Una cordata di cittadini al centro della riqualificazione della storica piazza Garraffello, cuore del quartiere. Al via il restauro dei tre edifici principali: ospiteranno negozi e attività ricettive

PALERMO – La storica piazza Garraffello, cuore del mercato della Vucciria, sarà al centro di un intervento di restauro e recupero reso possibile da una cordata di privati cittadini, coordinati dallo Studio Pl5 Architettura che ne sta curando i progetti.
I privati hanno rilevato gran parte degli immobili della piazza, che si trovano in uno stato di profondo degrado e che l’Amministrazione ha dovuto mettere in sicurezza.

La somma messa a disposizione dai privati ammonta a circa 7 milioni di euro per il recupero, la progettazione e l’esecuzione di lavori su circa seimila metri quadrati, il tutto all’interno dell’impianto normativo del Piano Particolareggiato Esecutivo. Il progetto è stato presentato dal sindaco Leoluca Orlando, dall’assessore ai Lavori pubblici e vicesindaco Emilio Arcuri e dal capo area tecnica alla Riqualificazione Mario Li Castri. Presenti anche Giovanni Franzitta, uno degli architetti dello studio che curerà i progetti, ed Elena Lo Cascio, che coordina i cittadini che hanno acquisito le proprietà.

L’obiettivo è innanzitutto il recupero dei tre edifici storici che formano la quinta scenica di piazza Garraffello: Palazzo Rammacca, Palazzo Mazzarino e Palazzo Sperlinga, che è quello che ha subito un grosso cedimento il 16 maggio, quando è crollato il solaio del terzo piano, per fortuna senza conseguenze sulle persone. Le destinazioni d’uso prevedono residenze, negozi e attività ricettive.
“Questo intervento di recupero riveste un’importanza strategica – hanno detto Orlando e Arcuri -, andando a colmare una grave e vasta lacuna all’interno del processo di risanamento del centro storico avviato nel 1993. Oggi il centro di Palermo vive un momento di svolta, con una rinnovata sinergia fra pubblico e privato che permetterà di dare un nuovo volto ad una delle piazze più belle e significative della città”. Lo strumento legislativo scelto per giustificare questa sorta di “partenariato privato sociale” è quello del “comparto edilizio”, che sfrutta la legge regionale 71 del 1978 consentendo di superare gli ostacoli derivanti dalla frammentazione delle proprietà e garantendo esigenze unitarie nella realizzazione degli interventi nonché un’equa ripartizione degli oneri e dei benefici tra i proprietari interessati.

“Siamo contenti – ha dichiarato Franzitta – che l’Amministrazione abbia raccolto la sfida lanciata da questo gruppo di privati cittadini. Ci auguriamo che i cantieri possano già essere a buon punto per il 2018, quando Palermo ospiterà Manifesta e sarà la Capitale italiana della Cultura”. In una seconda fase entrerà in gioco anche l’edificio denominato “Loggia dei Catalani”, ultima quinta della Piazza, altro rebus burocratico spiegato da Li Castri: “Anche qui la proprietà è parcellizzata e si stanno mettendo a punto altre modalità e strumenti di intervento”. Tra le ipotesi anche quella di un concorso internazionale specifico una volta che saranno terminati gli espropri necessari.

I lavori a piazza Garrafello si sommano a quelli già eseguiti dall’Amministrazione per il rilancio dell’intero quartiere della Vucciria: la manutenzione straordinaria delle pavimentazioni e delle reti tecnologiche di sottosuolo tra corso Vittorio Emanuele, via Argenteria e via dei Cassari (in fase conclusiva e per un importo di € 1.712.989,51); il restauro della Fontana del Garraffello (ancora in corso e per un importo di € 38.464,01); la messa in sicurezza per eliminazione del pericolo in danno ai privati immobile di via Terra delle Mosche nn. 1 e 3 (€ 500.000,00); i lavori per la messa in sicurezza dell’immobile comunale di via Terre delle mosche nn. 11, 13, 15, 17 (€ 615.000,00); i lavori per la messa in sicurezza della Loggia dei Catalani a Piazza Garraffello (€ 355.000,00); il restauro dell’edicola del Genio di Palermo a piazza Garraffo, nell’ambito dei Lavori di pronto intervento e salvaguardia e tutela degli immobili di proprietà comunale di interesse storico, artistico e monumentale (€ 30.000,00); il restauro della lapide marmorea a piazza Garraffo; il sistema di videosorveglianza nelle isole pedonali (€ 200.000,00); i lavori di pronto intervento nella Foresteria comunale di via Chiavettieri nell’ambito della manutenzione ordinaria immobili di competenza dell’Ufficio Città Storica – anno 2014. Sono, inoltre, stati recentemente realizzati alcuni interventi di presidio e di pulizia straordinaria presso la Loggia dei Catalani a cura del Coime e della Rap.